На каком расстоянии от линии электропередачи можно построить жилой дом?

Ширина охранной зоны считается от крайних проводов и зависит от класса напряжения: 2 м до 1 кВ, 10 м при 1–20 кВ, 15 м при 35 кВ, 20 м при 110 кВ, 25 м при 150 и 220 кВ, 30 м при 300–500 кВ, 40 м при 750 кВ, 55 м при 1150 кВ. Само по себе попадание в охранную зону строительство не запрещает — размещение зданий там допускается при соблюдении параметров пункта 10 Правил.

Чем подтверждён ответ

Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (ред. от 30.12.2025) — Правила установления охранных зон, приложение — границы охранных зон вдоль воздушных линий

Проектный номинальный класс напряжения, кВ — Расстояние, м: до 1 — 2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий); 1–20 — 10 (5 — для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещённых в границах населённых пунктов); 35 — 15; 110 — 20; 150, 220 — 25; 300, 500, ±400 — 30; 750, ±750 — 40; 1150 — 55.
Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 — п. 10 (изменён с 01.09.2023 постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 № 270)

В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: а) размещаемое здание или сооружение не создаёт препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства <…> д) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 2 метров — при проектном номинальном классе напряжения до 20 кВ; 4 метров — 35–110 кВ; 5 метров — 150 кВ; 6 метров — 220 кВ.

Ширина охранной зоны — по классу напряжения

Отсчёт ведётся от крайних проводов при неотклонённом положении, по обе стороны линии.

Класс напряжения, кВ	Расстояние, м
до 1	2
1–20	10 (5 — для линий с самонесущими или изолированными проводами в границах населённых пунктов)
35	15
110	20
150, 220	25
300, 500, ±400	30
750, ±750	40
1150	55

Для линий до 1 кВ с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий и конструкциям, зона определяется не этой таблицей, а минимальными допустимыми расстояниями от таких линий по нормативным актам.

Для подземных кабельных линий зона — по 1 метру в обе стороны от крайних кабелей.

Охранная зона — не запрет на строительство

Это главное недоразумение вокруг вопроса. Пункт 10 Правил прямо допускает размещение зданий и сооружений в охранных зонах — при соблюдении параметров:

Доступ. Здание не создаёт препятствий для доступа к объекту: сохраняются или создаются проходы и подъезды для персонала и техники, нужные для оперативного, технического и ремонтного обслуживания и для ликвидации аварий — по всей длине границы объекта электроэнергетики.

Расстояния до проводов ВЛ свыше 1 кВ (при наибольшем отклонении):

Класс напряжения	По горизонтали, не менее
до 20 кВ	2 м
35–110 кВ	4 м
150 кВ	5 м
220 кВ	6 м
330–400 кВ	20 м (8 м до ближайших частей зданий электростанций и подстанций)

Для ВЛ до 1 кВ с неизолированными проводами: 1,5 м от выступающих частей зданий, террас и окон; 1 м от глухих стен.

Для кабелей свыше 1 кВ в воздушной среде: 1 м от выступающих частей, террас и окон; 0,2 м от глухих стен.

Под проводами ВЛ до 1 кВ с самонесущими изолированными проводами размещение зданий допускается — при расстоянии по вертикали не менее 2,5 м при наибольшей стреле провеса.

Когда не так

Охранная зона существует только после кадастрового учёта. Она считается установленной с даты внесения сведений о её границах в документы государственного кадастрового учёта. До этого момента ограничения на конкретном участке юридически не зафиксированы, но это не повод их игнорировать при проектировании.

Противопожарные расстояния могут оказаться больше. Если по техрегламенту о требованиях пожарной безопасности между зданием и объектом электроэнергетики должны соблюдаться противопожарные расстояния, возможность размещения в границах охранной зоны определяется исходя из них, а не из таблицы выше.

Пункт 10 менялся. Действующая редакция — с 1 сентября 2023 года (постановление Правительства РФ от 18.02.2023 № 270). Само постановление № 160 действует в редакции от 30.12.2025 и правилось восемь раз.

Номер постановления — 160, не 145. Ошибка распространённая: постановление № 145 существует, но это документ от 05.03.2007 о государственной экспертизе проектной документации — другая тема. Ссылка на «постановление 145» по охранным зонам ведёт не туда.

Ответ проверен 23 августа 2026 г. · Дмитрий Засыпкин, Главный инженер проекта

Смежные вопросы

Другие вопросы: электроснабжение

Все вопросы раздела