Можно ли применять бризеры для вентиляции квартир в жилых зданиях?

Бризер названы в нормативе прямо

Это редкий случай, когда бытовое устройство попало в свод правил под своим обиходным именем. Пункт 7.1.7 перечисляет четыре схемы вентиляции жилых зданий:

1. централизованные приточные и вытяжные установки с подготовкой наружного воздуха и поддержанием заданной температуры притока;
2. индивидуальные поквартирные приточно-вытяжные установки;
3. механическое побуждение для удаления воздуха + приток через открываемые конструкции (клапаны) в ограждениях или окнах либо индивидуальные покомнатные установки (бризеры);
4. естественный приток и удаление воздуха.

Бризер живёт в третьей схеме, и важна вся её формулировка: бризер обеспечивает приток, а удаление воздуха в этой схеме — механическое. Бризер сам по себе, без вытяжки, схемой из пункта не является.

Но приоритет отдан не им

Тот же пункт, следующим абзацем: с целью экономии топливно-энергетических ресурсов для жилых помещений многоквартирных домов следует предусматривать механическую приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией теплоты удаляемого воздуха.

То есть допустимость бризеров и предпочтительность решения — разные вещи. Обосновывать отказ от рекуперации в пользу покомнатных установок придётся.

Освобождение от противопожарного отключения

Практически важный пункт, о котором обычно не знают. Пункт 11.2.3 требует отключать системы вентиляции при пожаре. Примечание 3 к нему выводит из-под этого требования бытовые устройства вентиляции квартир — бризеры, стеновые рекуператоры, вытяжные вентиляторы санузлов и кухонь, бытовые увлажнители — при двух условиях одновременно:

• производительность до 110 м³/ч;
• присоединение к внутренней сети электроснабжения квартиры.

Устройство мощнее 110 м³/ч или запитанное от общедомовой сети под освобождение не подпадает и должно отключаться при пожаре наравне с остальными системами.

Когда не так

Перетоки между квартирами запрещены прямо. Устройство систем вентиляции должно исключать перетоки воздуха из одной квартиры в другую. Для схем с покомнатным притоком это проверяется отдельно: разбалансированный приток способен создать переток через общий вытяжной канал.

Схема выбирается на здание, а не на квартиру. Пункт говорит о проектировании систем, обслуживающих помещения жилых зданий. Бризер, купленный жильцом после сдачи дома, проектного решения не заменяет и в расчёт воздухообмена не входит.

Редакция свежая. Все три процитированных фрагмента действуют в редакции Изменения № 3 (приказ Минстроя от 31.05.2024 № 365/пр). До него формулировки были другими, и бризеры в перечне схем не назывались.